Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с асансьор и интернет

Област БургасСозопол
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 24 Август 2026
Продажба57 780 €1 375 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
42 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.
Месечна вноска256 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 202% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 375 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в град Созопол, област Бургас, част от нова жилищна сграда.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за едно или двама души, с обща площ от 42 кв.м. и включва основно помещение и санитарен възел.

Сградата е ново строителство от тухла, с външна и вътрешна топлоизолация, PVC дограма и блиндирани врати, оборудвана с асансьор и системи за сигурност.

Локацията е удобна, на около 500 метра от плажа и близо до основни услуги като поща, ресторанти и фитнес зала.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция, като съчетава удобства и достъп до морския район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 256 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (202%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до плаж
  • сигурност
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия
  • двустайни

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района