Sale−13% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 22 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale57,780 €1,375 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
42 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

15.7% / yr
Monthly payment256 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 296% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 6 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 89114.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Без комисионна от купувача!

Апартамент 17 , обща площ 42.80 кв.м. (нетна площ 37.45 кв.м. + общи части 5.35 кв.м.).

Представяме нова модерна жилищна сграда в един от най-желаните морски градове в България Созопол. Сградата е четириетажна, с елегантна визия, луксозни общи части и без такса поддръжка, което я прави особено атрактивна както за лично ползване, така и за инвестиция с дългосрочна стойност.

За продажба се предлагат студиа и двустайни апартаменти, проектирани с фокус върху функционалност, светлина и комфорт. Очаквано въвеждане в експлоатация (Акт 16) май 2027 г.

Основни характеристики на сградата и имотите:
Ново строителство с модерна архитектура
Луксозни общи части и асансьор
PVC дограма и блиндирани входни врати
Външна и вътрешна топлоизолация
Завършване по съвременни стандарти
Системи за сигурност (СОТ)

От жилищата се разкриват гледки към вътрешния двор, града, морето и морския залив, в зависимост от разположението.

Цени и условия
Цена: 1 350 /кв.м
Паркоместа: 13 000
Отлично съотношение цена локация за района на Созопол

Сградата се намира в добре уреден район с бърз достъп до ключови удобства:
Плаж около 500 м (7 минути пеша)
Пощенски и куриерски услуги в рамките на 7 минути
Ресторанти, барове и кафенета на пешеходно разстояние
Детска площадка около 6 минути пеша
Фитнес зала около 15 минути

Инвестиционен и жилищен потенциал
Комбинацията от липса на такса поддръжка, близост до плажа, ново строителство и атрактивна цена прави проекта отличен избор както за ваканционен имот, целогодишно обитаване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем в един от най-търсените морски курорти.

Свържете се с нас за подробна информация, актуални наличности и избор на най-подходящия апартамент за вашите цели.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 201 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby