Продажба

1-стаен апартамент с морска гледка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба96 000 €2 285 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
42 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 2 285 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Созопол, област Бургас, разположен в комплекс с общо 31 обекта.

Разпределението е компактно, подходящо за едно лице или двойка, с площ от 42 кв.м и самостоятелни партиди за ток и вода.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с извършена реновация на покрива, ВиК и ел. инсталации, както и нов асансьор.

Локацията е близо до морето с открита морска гледка и достъп до свеж въздух без непосредствено застрояване пред имота.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с акцент върху удобството на морската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 426 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • реновирана сграда
  • асансъор
  • самостоятелни партиди
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района