Продажба

Едностаен апартамент в Каваци, Созопол с тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба67 900 €1 697 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
40 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска301 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 697 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Созопол, кв. Каваци, област Бургас, разположен на трети етаж в жилищна сграда от 2016 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, баня с WC и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с акт 16, оборудвана с асансьор и предлага интернет, като апартаментът е реновиран и обзаведен, готов за ползване без допълнителни инвестиции.
Локацията е близо до плажа Каваци и на няколко минути от центъра на Созопол, осигуряваща спокойствие и удобен достъп до морския бряг и градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем поради местоположението и състоянието си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 301 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (172%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 58 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 40 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района