Продажба

Студио апартамент на първа линия в Созопол с тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба59 000 €1 475 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
40 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.
Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 198% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 475 €/м² срещу 1 607 €/м².

Студио апартамент в затворен комплекс, разположен в гр. Созопол, област Бургас. Имотът е на четвърти етаж в четириетажна сграда с асансьор. Разпределението включва дневна с кухня, легло, антре и тераса. Сградата е тухлена и имотът е реновиран, като предлага достъп до паркинг и видеонаблюдение. Комплексът се намира на първа линия до морето и царски плаж, с удобства като басейн, ресторант, бар, детска площадка и фитнес на открито. Това прави имота подходящ за ползване като ваканционен имот с добра функционалност и удобства за отдих.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 262 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (198%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркинг
  • видео наблюдение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • легло
  • тераса
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района