Продажба

1-стаен апартамент с гледка море в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба59 000 €1 475 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
40 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.
Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 198% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 475 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Созопол, област Бургас, разположен на втори етаж в сграда от 2000 г. с тухлено строителство.

Имотът е с 40 кв.м площ, включва една основна стая и тераса с гледка към морето и озеленен двор. Разпределението е непреходно, без отделна спалня.

Сградата разполага с асансьор, физическа охрана и е част от затворен комплекс. Отоплението е решено чрез климатик, дограмата е PVC.

Локацията предлага възможност за целогодишно ползване близо до морския бряг и зелени площи. Имотът се продава с обзавеждане, което подлежи на уточнение.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с акцент върху удобството и сигурността.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 262 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (198%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гледка море
  • асансьор
  • затворен комплекс
  • климатик
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района