Продажба

Студио апартамент на първа линия в Созопол с тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба59 000 €1 475 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
40 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.
Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 198% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 475 €/м² срещу 1 607 €/м².

Студио апартамент с площ 40 кв.м, разположен в гр. Созопол, област Бургас, в затворен комплекс на първа линия до плаж Златна рибка.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненска зона и кът за спане, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на втори етаж от четириетажна сграда.

Сградата е тухлена, построена през 2011 г., с асансьор и осигурени удобства като паркинг и контрол на достъпа. Комплексът предлага охрана, басейн, ресторант и фитнес на открито.

Локацията е непосредствено до морския бряг и плажа, в район с развита инфраструктура и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 262 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (198%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • първа линия до море
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухненска зона
  • кът за спане
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района