Продажба

Едностаен апартамент на първа линия море в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба59 000 €1 512 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~3 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
39 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.
Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 198% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 475 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Созопол, област Бургас, разположен в жилищен комплекс на първа линия море с директен достъп до плаж Златна Рибка.

Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс и зона за спане, баня с WC и тераса. Пространството е компактно и функционално за едностаен апартамент.

Сградата е построена през 2011 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Комплексът предлага паркинг и общи удобства като басейн, детска площадка и СПА зона.

Локацията е спокойна и озеленена, близо до плаж и заведения, подходяща за почивка или сезонно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище или ваканционен имот на морето с добра инфраструктура и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 262 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (198%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • първа линия море
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • зона за спане
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района