Продажба

Студио апартамент в Созопол, м. Каваци с басейн

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба62 000 €1 631 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
38 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 188% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 631 €/м² срещу 1 607 €/м².

Студио апартамент с площ от 38 кв.м, разположен на 2-ри етаж в комплекс Лили Бийч Резорт, област Бургас, гр. Созопол, м. Каваци.

Разпределението е едностайно, подходящо за един или двама души, с функционално използване на пространството и обзавеждане.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и общи части в добро състояние; имотът е реновиран и предлага интернет и видеонаблюдение.

Комплексът включва голям басейн с детска част, детска площадка, озеленени пространства и безплатен паркинг, като се намира в близост до плаж Каваци.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за краткосрочно живеене с удобства на морския район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (188%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • басейн и детска площадка
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района