Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с близост до плаж Смокиня

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба74 300 €2 008 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
37 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска330 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 008 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Созопол, област Бургас, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2027 г.

Разпределението е функционално, с ефективно използване на общо 37 кв.м., подходящо за ваканционен имот или инвестиция.

Сградата е изградена с качествени материали и съвременни стандарти, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е непосредствено до плаж Смокиня и близо до центъра на Созопол, което осигурява удобства и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище на морето с модерна инфраструктура и лесен достъп до плажа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 330 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (157%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 37.15 кв.м.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района