ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба57 500 €1 742 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
33 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.8% / г.
Месечна вноска255 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 297% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.3% · 153 €
  1. 57 347 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 57 500 €▲ 153 € (0.3%) 27 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба функционално студио, разположено на висок първи жилищен етаж в новостроящ се луксозен комплекс, съчетаващ съвременен дизайн и комфортна среда на живот.

Основни характеристики:
Чиста площ: 24,42 кв.м.
Общи части: 4,43 кв.м.
Тераса: 3,84 кв.м.
Обща площ: 32,69 кв.м.
Цена: 52 302,58 евро (цената е без включен ДДС)

Имотът е ситуиран на висок първи етаж и предлага отлично съчетание между функционалност и уют, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Степен на завършеност:
Жилището се предлага до ключ , включващо:
Шпакловани и боядисани стени и тавани
Поставени подови настилки
Напълно оборудвана баня със санитария
Завършена кухня с двойка котлони, мивка и аспиратор
Монтирани входна и интериорни врати
Изградена електроинсталация с ключове и контакти
(Възможност за закупуване и по БДС на по-ниска цена.)

Срокове за строителство:
Акт 14 - 01 октомври 2026 г.
Акт 15 - април 2027 г.
Акт 16 - лятото на 2028 г.
Пусков срок: 2028 г.

Схема на плащане:
30% при подписване на предварителен договор
30% при Акт 14
35% при Акт 15
5% при Акт 16

Допълнителна информация за комплекса:
Открит басейн
Два асансьора
Луксозно завършени общи части - камък и латекс
Озеленени пространства
Контролиран достъп и охрана
Поддръжка на принципа на етажна собственост (без фиксирана такса)
Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи

За повече информация и оглед:

Свържете се с нас, за да получите допълнителни детайли, актуална наличност и да организираме оглед в удобно за Вас време.

Имотът предлага отлична възможност за инвестиция в развиващ се район, с високо качество на строителство и модерни удобства.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района