ПродажбаНа пазарно ниво

Студио апартамент в Созопол с тераса и паркинг

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба57 500 €1 742 €/м²
Очакван наем518 € /мес
Площ
33 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.
Месечна вноска255 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 203% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.3% · 153 €
  1. 57 347 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 57 500 €▲ 153 € (0.3%) 27 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 642 €/м² срещу 1 607 €/м².

Студио апартамент с площ от 33 кв.м, разположен в гр. Созопол, област Бургас. Имотът е на висок първи етаж в новостроящ се комплекс с контрол на достъпа и охрана.

Разпределението включва открита тераса от близо 4 кв.м, комбинирана дневна и спалня, баня и кухненски бокс, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2028 г., оборудвана с два асансьора, паркинг и луксозни общи части. Жилището се предлага завършено до ключ с подови настилки, боядисани стени и оборудвана баня.

Локацията е близо до природни зони и морето, като районът предлага спокойствие и възможности за отдих. Комплексът разполага с открит басейн и озеленени пространства.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в развиващ се район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 255 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (203%).

От публикуването цената е повишена с 153 € (0.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • паркинг
Недостатъци
  • висок първи етаж
  • очакван срок за завършване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 24,42 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района