Продажба

Студио апартамент с тераса в гр. Созопол, морска панорама

Област БургасСозопол
Публикувано: 11 Юли 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба54 098 €1 690 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
32 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.5% / г.
Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 216% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 690 €/м² срещу 1 607 €/м².

Студио апартамент с площ от 32 кв.м, разположен в гр. Созопол, област Бургас. Имотът включва тераса с площ от 12 кв.м и мазе от 4.27 кв.м.

Разпределението е компактно, подходящо за едно лице или двойка, като жилището е предвидено за завършване по личен проект. Включва основно помещение и санитарен възел.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор, интернет и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до плаж Хармани и централната част на Созопол, което осигурява достъп до морски спортове и разнообразни заведения.

Подходящ имот за ваканционен дом или инвестиция с възможност за персонализиране според нуждите на собственика.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 240 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (216%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци
  • завършване по БДС
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • ателие 2 (32.73 кв.м.)

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района