Продажба

Студио апартамент в Созопол с веранда и паркомясто

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба67 000 €2 310 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
29 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 310 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент студио с площ 29 кв.м, разположен в гр. Созопол, област Бургас. Намира се на първи етаж в сграда на втора линия от морето.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спален кът, баня с тоалетна и веранда, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е монолитна, изградена с керамични тухли и топлоизолация, което гарантира по-добра енергийна ефективност. Апартаментът е обзаведен и оборудван с нови мебели и техника, готов за ползване.

Локацията предлага удобен достъп, зелени площи около комплекса и предвидено паркомясто към имота. Районът е близо до морето, което допринася за спокойна среда.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за краткосрочно живеене с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (174%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • веранда
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спален кът
  • баня с тоалет

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района