медиана 2 038 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~43 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Надежда 3 (71 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 26% от вноската — доплащаш около 1 581 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 73 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Надежда 3 (71 имота) — 1 912 €/м² срещу 2 084 €/м².
Мезонет с площ от 251 кв.м, разположен в квартал Надежда 3 в град София. Имотът е на два етажа в тухлена сграда от 2005 г. с Акт 16.
Разпределението е на две нива, което позволява ясно разделяне на дневна и нощна зона, включваща просторна дневна с кухня и трапезария, няколко спални и допълнителни помещения като кабинет и склад.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а имотът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално оформление.
Локацията осигурява бърз достъп до градски транспорт и метростанция, както и удобни връзки към центъра и основни пътни артерии.
Подходящ е за семейства, търсещи просторен дом с възможност за персонализация в добре комуникиран район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 130 €, а очакваният наем за района — 549 €. Наемът покрива 26% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 038 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес
медиана 2 038 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
медиана 2 109 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 316 €/мес
медиана 2 412 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 2 038 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 2 109 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
медиана 2 038 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 2 038 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес