ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 6 Март 2026
Продажба280 000 €2 258 €/м²
Очакван наем957 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем957 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 285 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 1.8% · 5 200 €
  1. 285 200 €3 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 285 200 €▲ 0 € (0%) 5 Януари 2026Повишение на цената
  3. 280 000 €▼ 5 200 € (1.8%) 6 Март 2026Намаление на цената
  4. 280 000 €▲ 0 € (0%) 6 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен двустаен апартамент на две нива, с гледка към Витоша, за продажба в кв. 'Манастирски ливади - запад''.

Локация

Местоположението е спокойно, с бърз достъп до основни ежедневни удобства и на пет минути пешеходно разстояние от бул. 'Бъкстон'', бул. 'Тодор Каблешков'' и бул. 'България''. Районът е с множество предимства, като удобен градски транспорт и наличие на супермаркети, училища, детски градини, поликлиника, детски площадки, аптеки, магазини, пазар, България Мол и редица други удобства в сферата на услугите.

Сградата е с Акт 16!

Имотът е ситуиран на 5-и и 6-и етаж и предлага 150,71 кв.м обща площ, разпределена между:

антре, тоалетна;
всекидневна със зона за кухненски бокс и тераса;
атрактивно вътрешно стълбище;
спалня с голяма баня и панорамна тераса.

Жилището се предлага в степен на завършеност по БДС.
*В сградата има свободни и други апартаменти от типа тристайни мезонети и четиристайни имоти.

Сградата е разпределена на 6 етажа, с 22 апартамента, като строителството ѝ е решено с качествени материали и техники:

вентилируема фасада Laminam, Италия;
високо ниво на енергийна ефективност - 10 см каменна вата - топлоизолация;
дограма Kömmerling, осем камерна с троен стъклопакет;
висок клас асансьор на финландската компания Коne - един от лидерите в сферата;
луксозни общи части.

Има възможност за закупуване на гараж на цена от 30 000 евро или паркомясто на цена от 25 000 евро.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-128974
Тел: 0882 817 554, 02 425 69 15
Отговорен брокер:Петя Жабилова
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 312 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района