Продажба−22% под пазара

Многостаен апартамент в София, Левски В

СофияЛевски В

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Април 2026

Продажба270 000 €1 516 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

178 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 666 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме прекрасен мезонет ! 178 кв.м !
Сграда с АКТ 14 и чл. 181 !
Апартаментът е в нова сграда на ет.6 и 7 .
Състои се от: ДВЕ Спални, всекидневна с кухня, ДВЕ бани с тоалетна.
Имотът е ситуиран до:
• Метростанция - 70 м.
• Спирки на градски транспорт - 50 м.
• Големи хипермаркети - 5 мин.
• ЕДИНСТВЕНАТА сграда с ТЕЦ за ОТОПЛЕНИЕ и БИТОВИ НУЖДИ!
• Сградата е с АКТ 14 и чл. 181.
• Може да се закупи с КРЕДИТ.
• Към имота може да се купи гараж.
Локация: кв. Левски В, до МЕТРОСТАНЦИЯ Владимир Вазов!
Цена: 270000 ЕВРО
Очакван АКТ 16 лятото на 2026 г.
Имотът е чудесен за живеене или инвестиция!
За контакти:
Тел.: 089 44 66 923
Диана Иванова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.