Триплекс с 4 спални и тераса в Центъра на София

Триплекс с площ 162 кв.м в Центъра на София. Имотът разполага с самостоятелна тераса от 20 кв.м и три мазета.

Разпределението включва просторен партерен етаж с всекидневна зона около 60 кв.м, съчетаваща хол, трапезария и модерна кухня, както и главна спалня със собствена баня. Първият етаж предлага гъвкаво разпределение с отделно студио, стая за игри и още две спални.

Сградата е тухлена, без конкретна информация за възрастта и техническото състояние. Имотът разполага с паркомясто, което е рядкост за централна градска локация.

Районът е тих и спокоен, с добра инфраструктура и транспортни връзки, близо до зелени площи и канал Canal de l'Ourcq.

Подходящ за семейно жилище с възможност за адаптиране на пространствата според нуждите на обитателите.

Агенция за недвижими имоти МИРА предлага за продажба изключителен семеен триплекс, разположен само на няколко крачки от метростанция Paris Métro Line 5 спирка Ourcq, в тиха частна улица без изход, в един от предпочитаните райони на Париж,Франция
Имотът е с площ от 162,37 кв.м , (190 кв.м застроена площ) и разполага със самостоятелна тераса от 20 кв.м. Съчетава простор, функционалност и комфорт, което го прави отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция на динамичния парижки пазар.
Разпределение:
Просторен и функционален партерен етаж
Още с влизането ще бъдете впечатлени от светлата всекидневна зона с площ около 60 кв.м, съчетаваща:
✔️ Просторен хол и трапезария
✔️ Модерна отворена кухня с качествено оборудване
✔️ Обособен кът за работа или обучение
На това ниво са разположени още:
✔️ Главна спалня от 26 кв.м със собствена баня и голям гардероб
✔️ Перално помещение
✔️ Тоалетна за гости
Модулен първи етаж
Етажът предлага гъвкаво разпределение според нуждите на бъдещите собственици:
✔️ Независимо студио със спалня , хол с ТВ зона и собствена баня с тоалетна
✔️ Просторна стая за игри, която лесно може да се превърне в четвърта спалня
✔️ Трета спалня светла и уютна
✔️ Допълнителна баня с тоалетна
📌 Имотът позволява обособяване на до пет спални рядкост за района.
Допълнителни предимства:
✔️ Самостоятелна тераса 20 кв.м
✔️ Три мазета
✔️ Паркомясто изключително ценен бонус за Париж
✔️ Тих и спокоен район
✔️ Отлична инфраструктура и транспортни връзки
✔️ В близост до канала Canal de l'Ourcq, магазини, пазари и зелени пространства
Локация
Имотът се намира в предпочитан район, предлагащ идеален баланс между динамиката на градския живот и спокойствието на семейната среда. Районът около канала Ourcq е известен със своята приятна атмосфера, удобства и отлична комуникация.