ПродажбаНа пазарно ниво

Реновиран 3-стаен апартамент в Младост 1 с паркинг

СофияМладост 1

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба239 900 €2 890 €/м²

Очакван наем833 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 064 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем833 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Младост 1, София, близо до Окръжна болница и бъдеща метростанция. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с тераса, основна спалня с тераса, детска стая, кухня с трапезария и два санитарни възела. Жилището е в панелна сграда с асансьор, добре поддържан вход и контрол на достъпа. Апартаментът е след основен ремонт с външна изолация, подменена дограма, нови интериорни врати и обзаведена кухня. Районът предлага добра инфраструктура с детски градини, училища, зелени площи и удобен паркинг пред блока. Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркинг
асансъор
ремонт

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.