Продажба−12% под пазара

апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба430 000 €2 429 €/м²
Очакван наем952 € /мес
Площ
177 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 908 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем952 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 956 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Първокласен имот, ИЗЦЯЛО ДОВЪРШЕН, на перфектна локация с отлична инфраструкура в южен район - в близост до търговски центрове, бизнес сгради, елитни ресторанти и престижни учебни завдения. Тихо, същевременно комуникативно място с бързи връзки на обществения транспорт, недалчеч от до бул. Тодор Каблешков, бул. Бъкстон. ИМОТЪТ е цялостно довършен, с качествени материали, до най-малкият детайл! НА 5-МИНУТИ ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ ОТ ПАЗАРА БОРОВО И КОЛЕЛОТО НА ТРОЛЕЙ 9. Прекрасни отстояния от съседни сгради, с ГЛЕДКИ на изток и запад! Сградата е висок клас ново строителство, с акт 16 и с контролиран достъп, с модерна архитектура и чудесна визия! Апартаментът е функционално делим на два апартамента, с много добро разпределение на помещенията, светъл и изключително просторен! Висок клас PVC дограма и блиндирана входна врата, домофонна система, хидравличен асансьор. Разполага с четири самостоятелни спални, с излаз на балкони, огромен хол с кухненски бокс, с голяма тераса пред него, светло гардеробно помещение, две бани със санитарни възли, ниша за пералня и сушилня, прилeжащо мазе -9 м2. Съчетанието на функционалност и качество на изпълнение, го прави атрактивна инвестиция, която никога няма да загуби потенциала си. Разполага с отличен надземен гараж, рядкост за района, който може да бъде договорен допълнително. За контакт: 0894419037

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района