Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Левски В с балкон и асансьор

СофияЛевски В
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба125 000 €1 736 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 13.1% · 18 846 €
  1. 143 846 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 139 000 €▼ 4 846 € (3.4%) 2 Юни 2026Намаление на цената
  3. 125 000 €▼ 14 000 € (10.1%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в нова сграда в квартал Левски В, София. Разполага с функционално разпределение, включващо светла дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и балкон с достъп от дневната. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с осигурен асансьор и качествена топло- и шумоизолация. Локацията е близо до основни булеварди и бъдеща метростанция, с удобен достъп до центъра и градските удобства. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобство и перспективност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района