Продажба+21% над пазара

апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 18 Юни 2026

Продажба399 000 €3 594 €/м²

Очакван наем1 022 € /мес

Площ

111 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 022 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 748 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Скъпи клиенти и колеги,

От агенция Емпайър Естейт Билдинг имаме удоволствието да ви представим елегантен тристаен апартамент в един от най-престижните и бързоразвиващи се райони на София кв. Кръстова вада 🌿

✨ Това е дом, създаден за хора с усет към детайла място, където стилът среща уюта.

📐 Основни характеристики:

Площ: 110 кв.м
Етаж: 4
Светъл и просторен апартамент
📍 Локацията осигурява бърз достъп до всичко необходимо в близост до Paradise Center, метро и основни пътни артерии 🚇

🏡 Разпределение:

Просторно входно антре
Голям хол с трапезария и кухненски бокс
Две самостоятелни спални
Тераса с излаз от дневната
Баня с тоалетна
🛋️ Интериор и оборудване:

Жилището е напълно обзаведено с чисто нови мебели и висок клас електроуреди всеки детайл е подбран с внимание, за да създаде усещане за лукс и завършеност ✨

❄️ Отопление:

Термопомпа модерно, ефективно и икономично решение
🌟 Допълнителна възможност:

В същата сграда се предлага и двустаен апартамент отлична опция за близки семейства или комбинирана инвестиция.

💎 Имот, който предлага не просто жилище, а начин на живот.

Реф. н. 738

👉 Свържете се с нас още днес, за да организираме оглед и да се убедите сами в качеството и атмосферата на този дом!

Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.

Виж оригиналната обява