Продажба+34% над пазара

апартамент в София, Дружба 1

СофияДружба 1

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба210 000 €3 088 €/м²

Очакван наем580 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем580 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 352 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме напълно обзаведен двустаен апартамент в ж.к. Дружба 1 отличен избор за хора, които търсят готово жилище без нужда от ремонти и излишни разходи.

Имотът се намира на 5-ти етаж от 6 в добре поддържан блок с чисти и приветливи общи части. Апартаментът е вътрешен и топъл, което гарантира комфорт през зимните месеци и по-ниски разходи за отопление.

Разпределението е функционално, с добре организирани пространства и обзавеждане, позволяващо нанасяне веднага.

Локацията е изключително удобна точно до спирки на градски транспорт с бърз достъп до всички части на града. Метростанцията е на около 10 минути пешеходно разстояние.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Божидар Георгиев

0885458607

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.