Sale+34% над пазара

apartment in Sofiya, Drujba 1

SofiyaDrujba 1
Published: 3 March 2026 Updated: 6 August 2026
Sale210,000 €3,088 €/m²
Expected rent580 € /mo
Area
68 m²
Floor
5 / 6
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent580 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 352 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме напълно обзаведен двустаен апартамент в ж.к. Дружба 1 отличен избор за хора, които търсят готово жилище без нужда от ремонти и излишни разходи.

Имотът се намира на 5-ти етаж от 6 в добре поддържан блок с чисти и приветливи общи части. Апартаментът е вътрешен и топъл, което гарантира комфорт през зимните месеци и по-ниски разходи за отопление.

Разпределението е функционално, с добре организирани пространства и обзавеждане, позволяващо нанасяне веднага.

Локацията е изключително удобна точно до спирки на градски транспорт с бърз достъп до всички части на града. Метростанцията е на около 10 минути пешеходно разстояние.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Божидар Георгиев

0885458607

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby