Продажба -25% под пазара

Просторен 4-стаен лофт апартамент в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 286 750 € 1 874 €/кв.м
Очакван наем 1 779 €/мес
Площ
153 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 7.4% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 779 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
кабинет

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
високи тавани
асансьор
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

Югозапад, Северозапад
Изложение на имота

Детайли

Площ153 м²
Стаи4
Бани2
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Витоша, София, разположен на 4-ти етаж в нова сграда от 2027 г. с асансьор.

Разпределението включва дневна зона с кухненски бокс в лофт стил, три непреходни спални и кабинет, както и две тераси с обща площ над 23 кв.м.

Сградата е тухлена с висококачествено строителство, отопление и охлаждане чрез мултисплит система, а апартаментът се отличава с високи тавани и френски прозорци.

Локацията е в предпочитан южен район с добър достъп до градската инфраструктура и панорамна гледка.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

ЛОФТ С 3 СПАЛНИ И КАБИНЕТ КВ. ВИТОША АКТ 14
Продава се просторен и модерен апартамент тип 'лофт' в една от най-предпочитаните южни зони на София кв. Витоша. Имотът съчетава индустриален шик, усещане за къща и функционално разпределени пространства.
ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площ: 153.4 кв.м.Етаж: 4-ти с отличен изглед и светлина
Изложение: Югозапад / Северозапад (слънчев и топъл имот)
Етап: Акт 14
Строител: Доказан премиум строител с безупречно портфолио
ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ-Дневна зона: Голяма-36,3кв.м, светла трапезария с хол и кухненски бокс в лофт стил.
Обща площ-153,4кв.м, чиста площ 121,25кв.м.Второ ниво 46,65кв.м.Общи части 7.83кв.м. Покривни тераси 23.33кв.м.
Спални: 3 самостоятелни и непреходни спални и отделен кабинет, идеален за хоум офис или 4та спалня .Санитарни възли: 2 модерни бани с тоалетни и две тераси едната 10кв. другата 13кв. с панорамна гледка🌟
ПРЕДИМСТВА, ОТОПЛЕНИЕ И ПАРКИРАНЕ-Отопление/Охлаждане: Изцяло монтирана висок клас мултисплит система.Паркиране: Опция за допълнително закупуване на гараж или паркомясто.Пространство: Високи тавани и френски прозорци за изобилие от естествена светлина.Качество: Безкомпромисно изпълнение на строителството, фасадата и общите части.

За повече информация и огледи Надалина Исаева 0895 744 707,mail:[emailprotected]

Приблизителна локация