Продажба -23% под пазара

Четиристаен апартамент в Сухата река с тераси

София Сухата река
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 219 000 € 1 921 €/кв.м
Очакван наем 734 €/мес
Площ
114 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~734 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераси пред всяка стая
вграден гардероб
добра локация
Недостатъци
нужда от ремонт
електрическо отопление

Удобства

Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ114 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 114 кв.м. в жк. Сухата река, София.

Разпределението включва просторен хол, кухня, две спални, баня и отделна тоалетна, както и тераси пред всяка стая. Коридорът разполага с вграден гардероб.

Сградата е тухлена, построена през 1976 г., апартаментът е на втори етаж от четири и се нуждае от ремонт. Отоплението е на електричество.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини и магазини, което е подходящо за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за модернизация и оптимизация на пространството.

Описание от продавача

Реф. 023464

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба четиристаен апартамент в жк. Сухата река, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Четиристаен апартамент
- Площ: 114 кв.м.
- Строителство: Тухла, 1976 г.
- Етаж: 2 от 4
- Отопление: Електричество
- Изложение: Изток/Запад
- Допълнително: Мазе (16 кв.м.)

Разпределение:
- Просторен хол
- Кухня
- Две спални
- Баня
- Отделна тоалетна
- Коридор с вграден гардероб
- Тераси пред всяка стая

За имота:
Предлагаме просторен, непреходен четиристаен апартамент, разположен в тухлена сграда в жк. Сухата река. Жилището е за ремонт, което предоставя отлична възможност за реализиране на интериорен проект изцяло по вкус и нужди на бъдещия собственик.

Апартаментът се отличава с функционално разпределение и просторни помещения. Наличието на тераса към всяка стая осигурява допълнителна светлина и усещане за простор. Коридорът разполага с вграден гардероб, а отделните баня и тоалетна допринасят за удобството в ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище, като предлага възможност за модернизация и оптимизация на пространството.

Локация:
Имотът се намира в жк. Сухата река район с добре развита инфраструктура и удобен достъп до основни пътни артерии, включително бул. Ботевградско шосе . В близост има множество училища, детски градини, магазини и търговски обекти, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е отличен избор за семейства, които търсят просторен апартамент с потенциал в добре устроен район, както и за инвестиция.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация