ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Сердика

СофияСердика

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба381 800 €1 998 €/м²

Очакван наем772 € /мес

Площ

191 м²

Етаж

10 / 11

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 694 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем772 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 922 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви 4 стаен апартамент в новострояща се сграда пред акт 16 част от затворен комплекс в центъра на София /жк.Сердика/ с изградени в него магазини ,ресторанти, фитнес, открит басейн, собствен парк. Изградена от висококачествени материали,луксозни общи части, асансьори от висок клас по два на вход обслужващи и подземните нива с паркоместа и гаражи. Жилището е със статут на апартамент с РЗП 203м2 и ЗП 174м2. Състоящо се от дневна с кухненски бокс, 3 спални,3 бани с тоалетна, антре и тераса .Изложението е З/СЗ. В близост се намират училища, детски градини, спирки на градски транспорт, магазини, хипер маркети, а на пешоходно разстояние Мол София и метростанция. Агенцията предлага съдействие за банково финансиране на преференциални условия и лихви от водещи банки. За контакти тел. 0885058989.Цени на строител.БЕЗ КОМИСИОН от КУПУВАЧА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.