Продажба+62% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Павлово с тераса

СофияПавлово
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба699 000 €4 509 €/м²
Очакван наем743 € /мес
Площ
155 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2004

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска3 101 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем743 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 24% от вноската — доплащаш около 2 358 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 78 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в град София, квартал Павлово, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с излаз на тераса, кухня, три спални, баня с тоалетна и мокро помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2004 г., с подменена дограма, електрическа и водопроводна инсталация, както и външна и вътрешна изолация. Отоплението е решено с климатици.

Локацията е удобна с близост до детска градина, училище, хипермаркет LIDL, спирки на градски транспорт и магазини, като паркирането в района е свободно.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • нова дограма и изолация
  • близо до училище и магазини
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района