ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Павлово на ул. Купените, тухла 2005

СофияПавлово
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 14 Юли 2026
Продажба320 000 €2 909 €/м²
Очакван наем868 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем868 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 552 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Павлово, на ул. Купените. Жилището е с площ от 110 кв.м и се намира на последен, 4-ти етаж от тухлена сграда, построена през 2005 г.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. Няма данни за допълнителни удобства като тераса или гараж.

Сградата е тухлена, което осигурява по-добра изолация и устойчивост. Няма информация за наличието на асансьор или други общи удобства.

Квартал Павлово е с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт, като районът е предпочитан за живеене поради спокойствието и близостта до зелени площи.

Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен апартамент с добра локация и стандартно строителство, но трябва да се има предвид липсата на допълнителни удобства и последният етаж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • спокоен район
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района