Продажба -12% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Овча купел с тераси

София Овча купел
Публикувано: 21 Апр 2026 · Обновено: 21 Апр 2026
Продажба 330 000 € 1 885 €/кв.м
Очакван наем 675 €/мес
Площ
175 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~675 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
всекидневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ175 м²
Стаи4
Бани2
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Овча купел, София, разположен на 6-ти етаж в нова сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетни и три тераси, две от които са към спалните.

Сградата е тухлена с контрол на достъпа, видеонаблюдение и озеленени общи части, като имотът е с акт 15 и съвременна визия.

Локацията е в бързоразвиващ се район с добра инфраструктура, близо до метростанция, Околовръстен път, университет, училища и магазини.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в тих и зелен район с лесен достъп до центъра.

Описание от продавача

АРТЕМИС ЕСТАЙЕТ ви представя четиристаен апартамент в кв. Овча купел.

Предлагаме за продажба просторен четиристаен апартамент с площ от 175 кв.м, разположен в нова модерна сграда в кв.Овча купел. Сградата е с взет акт 15, като се отличава с качествено строителство, съвременна визия и функционални разпределения. Сградата контролиран достъп, видеонаблюдение и озеленени общи пространства, което осигурява спокойна и сигурна среда за живеене.

Жилището предлага пространство и комфорт. Чистата му жилищна площ е 152,35 кв.м, разгърната в следното функционално разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към голяма тераса, две бани с тоалетни и три спални помещения като две от тях разполагат със собствени тераси. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Локацията е едно от най-големите предимства на имота. Овча купел е един от най-бързоразвиващите се райони на София, известен със своята уредена инфраструктура и отлична комуникация.
В непосредствена близост се намират:
- Метростанция ;
- Новият път към Околовръстен път ;
- Нов български университет ;
- Множество магазини, заведения, училища и детски градини ;

Районът съчетава тихо и зелено обкръжение с бърз достъп до центъра на града, което го прави изключително търсен както за живеене, така и за инвестиция.

Ако проявявате интерес към този имот се свържете с нас на телефона посочен в обявата, като ще ви бъде необходим референтен номер на имота: 44998.

За нашите клиенти сме подготвили:
* богато портфолио от различни имоти в различни райони;
* консултация със специалист недвижими имоти;
* консултация с юрист свързана с подготовка на всички необходими документи;
* консултация с кредитен консултант;
* различни оферти за ипотечен или потребителски кредит;

Приблизителна локация