Продажба+32% над пазара

Многостаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Май 2026
Продажба395 000 €2 821 €/м²
Очакван наем674 € /мес
Площ
140 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем674 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 079 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНИ ПРАВА!РАЗКОШЕН ИМОТ ЗА ЦЕНИТЕЛИ.Апартамента е мезонет,без скосявания,височина на таваните 2.80м.,разположен на пети и шести етаж във много добре поддържана сграда ново строителство.На първо ниво-огромна дневна/около 50 кв.м./ с кухненски бокс с кухненска мебел по поръчка,вградена съдомиялна,фурна с керамични котлони,хладилник,баня с тоалетна,голяма тераса с разкошна гледка към Витоша.На второ ниво-три спални,кабинет,голяма баня с тоалетна,достъп до покривна тераса около 30кв.м.Асансьора спира на второто ниво на апартамента със вход към мезонета.Големи,светли помещения,луксозно ремонтирани,двете бани са напълно завършени.В апартамента не е живяно.Отоплението е с индивидуално газово котле,алуминиени радиатори.Има изводи за климатици.Локацията е изключително комуникативна-до НБУ,на десет минути пешеходно разстояние от метростанция,бърз излаз на Околовръстен път.Зад сградата има паркинг с ограничен достъп и свободно паркиране.За огледи и информация-ЦВЕТАНОВА-0887401414.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района