ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба473 069 €2 703 €/м²

Очакван наем756 € /мес

Площ

175 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска2 099 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем756 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 343 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ВЕЧЕ С АКТ 14 Функционален мезонет, разположен на девети и десети етаж. Състои се от: първо ниво: преддверие, хол с трапезария и кухненски бокс с чиста площ 36.57 кв.м., санитарен възел, склад и южна тераса; второ ниво: три спални с чиста площ 12.44 кв.м., 15.91 кв.м. и 16 кв.м., кабинет от 11.08 кв.м., три санитарни помещения и тераса. Изложенията са север, изток и юг. Има възможност за покупка на гараж или паркомясто.
Намира се на изключително комуникативно място до Околовръстен път и бул. 'Александър Малинов', срещу Бизнес парк 'София'. Близо до много магазини, офиси, фитнес зали и метростанция 'Бизнес парк'. На метри от сградата се строи спортна зала. Предстои и изграждане на ново училище.
Изискана сграда на девет етажа. Срокът за завършване на проекта е краят на 2026 година.
Отлична сграда. Метростанция. Инвеститор с много завършени сгради.
Обади се сега и цитирай този код 594976

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.