Продажба−9% под пазара

Многостаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Януари 2026

Продажба299 696 €2 359 €/м²

Очакван наем738 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 330 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 592 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕRA Младост предлага четиристаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс, находящ се в ж.к. Младост 4, гр. София. Апартаментът се състои от: просторна всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна, входно антре, склад и два балкона. Имотът ще бъде предаден на шпакловка и замазка, с масивна входна врата от висок клас и дограма, ел. инсталации и ВиК - на точка и тапа, газ до апартамента. Качествено и модерно изпълнение от доказал се инвеститор.

Сградата е разположен в София, ж.к. Младост 4, до Бизнес парк София, метростанция Бизнес парк , бул. Александър Малинов и Околовръстен път, осигуряващи директен достъп до по-голяма част от града. В близост до магазини и новострояща се спортна зала. В района предстои изграждане на детска градина.

В сградата са проектирани функционални и светли жилища, предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с площ от 54 кв.м. до 152 кв.м, гаражи и открити паркоместа.
Сградата е на етап довършителни работи с издаден Акт 14, Разрешение за ползване 2026 г.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 0312280

Виж оригиналната обява