Продажба

Четиристаен апартамент в Младост 3 с тераса и асансьор

СофияМладост 3
Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 7 Март 2026
Продажба425 850 €2 505 €/м²
Очакван наем673 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Младост 3 (15 имота)

Площ
170 м²
Етаж
2 / 16
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 889 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем673 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 216 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Младост 3 (15 имота) — 2 505 €/м² срещу 2 535 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Младост 3, част от нов комплекс в процес на строителство. Намира се на втори етаж от общо 16, с площ от 170 кв.м.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 889 €, а очакваният наем за района — 673 €. Наемът покрива 36% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Младост 3

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 301 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • мокро помещение
  • баня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Локация

Подобни имоти в района