SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3

Published: 5 December 2025 Updated: 7 March 2026

Sale425,850 €2,505 €/m²

Expected rent654 € /mo

Area

170 m²

Floor

2 / 16

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr

Monthly payment1,889 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent654 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 35% of the payment — you top up about 1,235 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 54 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

BARNES BULGARIA: www.barnes-bulgaria.com
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86384030 - SOF-135099

В сърцето на кв. "Младост" и само на крачки от метростанция "Александър Малинов" се издига Synerga Premium Complex – проект, който съчетава ритъма на динамичния град с уюта на зелените пространства. Разположен непосредствено до живописен парк, комплексът осигурява тишина и спокойствие, баланс между градския живот и близостта до природата – рядка привилегия в съвременна София.

Synerga Premium Complex - пространство за живот, вдъхновено от природата и града. Комплексът ще предлага собствена богато озеленена паркова среда – алеи за разходка, тихи кътчета за почивка и пространства за семейно време сред природата. Тази зелена зона осигурява спокойствие и безопасна среда, създавайки истински дом в хармония с околната среда.

В ПРОЦЕС НА СТРОИТЕЛСТВО. ЕКСКЛУЗИВНИ ПРОДАЖБИ. БЕЗ КОМИСИОНА.
Планиран Акт 16 - в края на 2027 г.

Апартамент A207 е разположен на 2-ри етаж, с обща площ 170.34 кв.м, чиста площ 142.01 кв.м. + общи части 28.33 кв.м, разпределени: антре, мокро помещение/тоалетна, баня/тоалетна, просторна дневна с кухня и трапезария, спалня със собствена баня/тоалетна, още две спални, тераса.

Към имота има възможност за закупуването на гараж.

Архитектурна концепция и жилищни разпределения
Фасадата на Synerga е силно въздействаща и носи почерка на съвременната параметрична архитектура, която се стреми да комбинира модерни технологии, естетика и функционалност, с изключително внимание към детайла и светлината. Комбинация от хай-тек и урбанистичен минимализъм, където фасадата е не просто защитна обвивка, а идентичност на сградата - ексклузивност, модерност и космополитен стил на живот.

Проектирана е с динамични вертикални и диагонални линии, които създават ...

Цената на имота е 425 850 евро / 832 890.21 лв. без ДДС или 511 020 евро / 999 468.25 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86384030 - SOF-135099
Тел: 0884623039, 024269042
Отговорен брокер:Филип Николов
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 249 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.