медиана 2 791 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 146 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот представлява два съседни двустайни апартамента, обединени в един четиристаен, разположени в ж.к. Младост 1А, София. Общата площ е 122 кв.м., на трети етаж от седеметажна сграда.
Разпределението е без преходни стаи, с отделни дневни с кухненски бокс, спални, коридори и бани с тоалетни, като всеки апартамент разполага с тераса. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с разрешение за ползване и поддържан вход. Използвани са качествени материали, включително фасадна облицовъчна тухла (клинкер), осигуряваща топлоизолация. Имотът разполага с ТЕЦ, климатик, бойлер, домофон, асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, в близост до метростанция "Младост 3", спирки на градски транспорт, училище и детска градина, както и основни пътни артерии. Възможно е закупуване на гараж или паркомясто в сградата.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна градска локация и функционално разпределение.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 791 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес
медиана 2 761 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 673 €/мес наем · доплащаш ~ 1 466 €/мес
медиана 2 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 673 €/мес наем · доплащаш ~ 657 €/мес
медиана 2 791 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 2 761 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 673 €/мес наем · доплащаш ~ 259 €/мес
медиана 2 791 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 2 761 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 673 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 791 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 320 €/мес