Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 1А с южно изложение

СофияМладост 1А
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба204 999 €3 106 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 276 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Младост 1А, в сграда от 2019 година. Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухненски бокс и тераса. Жилището е на трети етаж от седем, в тухлена сграда с акт 16. Локацията е удобна, близо до метростанция, училища, детски градини и основни пътни артерии. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • дневна с кухненски бокс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района