медиана 2 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 1 451 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~21 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 1А (19 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 279 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 1А (19 имота) — 3 106 €/м² срещу 2 789 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Младост 1А, в сграда от 2019 година. Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухненски бокс и тераса. Жилището е на трети етаж от седем, в тухлена сграда с акт 16. Локацията е удобна, близо до метростанция, училища, детски градини и основни пътни артерии. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 631 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 1А
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 1 451 €/мес
медиана 2 789 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 584 €/мес
медиана 2 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 332 €/мес
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 2 789 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 2 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес
медиана 2 789 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес
медиана 2 789 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 412 €/мес