Sale+22% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1A

SofiyaMladost 1A
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale410,000 €3,360 €/m²
Expected rent673 € /mo
Area
122 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2019
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment1,819 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 1,146 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 51 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот представлява два съседни двустайни апартамента, обединени в един четиристаен, разположени в ж.к. Младост 1А, София. Общата площ е 122 кв.м., на трети етаж от седеметажна сграда.
Разпределението е без преходни стаи, с отделни дневни с кухненски бокс, спални, коридори и бани с тоалетни, като всеки апартамент разполага с тераса. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с разрешение за ползване и поддържан вход. Използвани са качествени материали, включително фасадна облицовъчна тухла (клинкер), осигуряваща топлоизолация. Имотът разполага с ТЕЦ, климатик, бойлер, домофон, асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, в близост до метростанция "Младост 3", спирки на градски транспорт, училище и детска градина, както и основни пътни артерии. Възможно е закупуване на гараж или паркомясто в сградата.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна градска локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • качествени материали
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby