ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Младост 1 с паркомясто

СофияМладост 1
Публикувано: 24 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба530 000 €2 690 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
197 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска2 351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 624 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 61 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.2% · 31 000 €
  1. 499 000 €27 Април 2026Първоначална цена
  2. 530 000 €▲ 31 000 € (6.2%) 20 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Младост 1, град София, разположен на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда. Общата площ е 197 кв.м. и включва две лоджии и избено помещение.

Разпределението е функционално с три самостоятелни спални, дневна с трапезария, отделна кухня, две бани с тоалетни, гостна тоалетна, мокро помещение и дрешник. Имотът предлага удобства като асансьор и паркомясто.

Жилището е в отлично състояние, с качествени довършителни материали и обзавеждане по индивидуален проект, готово за нанасяне без нужда от ремонт.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до основни пътни артерии, бизнес центрове и търговски обекти, в район с поддържани зелени площи и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • качествени материали
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района