ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Младост 1 с висок клас строителство

СофияМладост 1

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба514 600 €2 874 €/м²

Очакван наем723 € /мес

Площ

179 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.

Месечна вноска2 283 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем723 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 560 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Младост 1, част от бутикова жилищна сграда.
Разпределението е просторно, с функционални и удобни помещения, подходящи за семейно обитаване.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с висококачествени материали, включително тухлено строителство, вентилируема фасада и немска PVC дограма с троен стъклопакет.
Локацията предлага удобен достъп до метростанция, градски транспорт, училища и зелени площи, което осигурява балансиран градски живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие в добре устроена градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
висок клас материали
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.