ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Манастирски ливади с тераса

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 6 Май 2026

Продажба675 000 €2 800 €/м²

Очакван наем1 810 € /мес

Площ

241 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2014

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска2 995 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 1 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, част от комплекс Pulse Tower.

Разпределението включва голям дневен тракт с кухня, трапезария и тераса, просторна спалня с гардеробна и баня с тоалетна, две спални с тераса, втора баня с тоалетна и отделна тоалетна за гости.

Сградата е тухлена от 2014 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е с качествени материали като мрамор, гранит и естествен паркет, оборудван с уреди Gorenje и дизайнерско обзавеждане.

Комплексът предлага допълнителни удобства като фитнес, басейн, СПА зона и ресторант, като е разположен в близост до планината и центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в затворен комплекс с допълнителни услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
качествени материали
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.