ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Манастирски ливади с панорамна гледка

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба540 000 €2 783 €/м²
Очакван наем1 810 € /мес
Площ
194 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска2 396 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 586 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Манастирски ливади, на бул. България. Разпределението включва входно антре, коридор, просторна всекидневна, кабинет, три спални, мокро помещение и две тераси. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда с висок клас строителство и огнеупорни панели. Районът е бързоразвиващ се с удобен достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • две тераси
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • всекидневна
  • мокро помещение
  • кабинет
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района