ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 1 Януари 2026
Продажба522 500 €2 750 €/м²
Очакван наем1 810 € /мес
Площ
190 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска2 318 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 508 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Работим с агенции на преференциални условия! Очакваме позвъняване!

Най-новата концепция за строителство на апартаменти в България.

Сградата е проектирана от екип, работил в САЩ дълги години.

Фирмата специализира в строителство и управление на луксозни сгради в Америка близо 10 години.

Сега е моментът да представим на вниманието на взискателния клиент от България нещо, което никой досега не е правил.

От дизайн на сградата, до завършването на апартаментите, ние полагаме основата на новия стандарт в строителството

за клиенти с най-високи изисквания, за хора търсещи сигурност, удобство, лукс, красота и стил.

Практицизмът и качеството вървят ръка за ръка с комфорта и уюта на всеки един апартамент.

Висококачествените строителни материали, които се използват, са избирани от най-надеждните специалисти в бранша.

Основен бетон - С 30 - 37 с доказана якост и гъвкавост.

Бетон гаражи - C 30 - 37 водоплътен (водоплътност 1)

Хидроизолационна вана Тухли Wienerberger.

Шумоизолация с вата в стените между отделните апартаменти.

Шумоизолация в пода (италиански материали)

Дограма 7-камерна PVC Deceuninck (един от топ 3 производителите в световен мащаб

на профилни системи за прозорци)

Стъклопакет - 4 сезона.

Изолация на покрива 15 см. фибран + 2пл. хидроизолация x (5 kg) 5 см.

Топлоизолационна система:

Вата - 10 см (топло и шумоизолация)

Карбонова мазилка (CAPAROL)

Отопление - газ и климатици.

Шумоизолация по щранговете.

Вътрешна мазилка (BAUMIT)

Собствен водоизточник за поливане на тревните площи.

Сградата разполага още със:

Спа зоната за ползване от собствениците и техните гости. Елегантна обстановка, уют и спокойствие в края или дори в началото на работния ден.

В сградата се предлагат луксозни необзаведени апартаменти на цени от 2750/евро на кв.м

цена на подземно парко място. 40,000 евро.

За въпроси свързани с този или други апартаменти може да се свържете с нас на посочените номера.
От дизайн на сградата, до завършването на апартаментите, ние полагаме основата на новия стандарт в строителството

за клиенти с най-високи изисквания, за хора търсещи сигурност, удобство, лукс, красота и стил.

Практицизмът и качеството вървят ръка за ръка с комфорта и уюта на всеки един апартамент.

Висококачествените строителни материали, които се използват, са избирани от най-надеждните специалисти в бранша.

Основен бетон - С 30 - 37 с доказана якост и гъвкавост.

Бетон гаражи - C 30 - 37 водоплътен (водоплътност 1)

Хидроизолационна вана Тухли Wienerberger.

Шумоизолация с вата в стените между отделните апартаменти.

Шумоизолация в пода (италиански материали)

Дограма 7-камерна PVC Deceuninck (един от топ 3 производителите в световен мащаб

на профилни системи за прозорци)

Стъклопакет - 4 сезона.

Изолация на покрива 15 см. фибран + 2пл. хидроизолация x (5 kg) 5 см.

Топлоизолационна система:

Вата - 10 см (топло и шумоизолация)

Карбонова мазилка (CAPAROL)

Отопление - газ и климатици.

Шумоизолация по щранговете.

Вътрешна мазилка (BAUMIT)

Собствен водоизточник за поливане на тревните площи.

Сградата разполага още със:

Спа зоната за ползване от собствениците и техните гости. Елегантна обстановка, уют и спокойствие в края или дори в началото на работния ден.

В сградата се предлагат луксозни необзаведени апартаменти на цени от 3200/евро на кв.м

цена на подземно парко място. 40,000 евро.

За въпроси свързани с този или други апартаменти може да се свържете с нас на посочените номера.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района