Продажба +10% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Манастирски ливади с панорамна гледка

София Манастирски ливади
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 540 000 € 2 842 €/кв.м
Очакван наем 2 123 €/мес
Площ
190 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~2 123 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
кабинет
дневна
трапезария
кухненски бокс
тоалетна
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна гледка
качествени материали
асансьор и паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ190 м²
Стаи4
Бани2
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Манастирски ливади - Изток, София, разположен на 6-ти етаж в сграда Crystal116.

Разпределението включва три спални, кабинет, дневна с трапезария и кухненски бокс, две бани, отделна тоалетна, мокро помещение и три тераси с гледка към Витоша и града.

Сградата е тухлена с качествена топло- и шумоизолация, троен стъклопакет и газово отопление, което осигурява енергийна ефективност и комфорт.

Локацията е удобна, близо до бул. България, с бърз достъп до градски транспорт, търговски обекти и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добра инфраструктура и панорамна гледка.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен многостаен апартамент с панорамни гледки за продажба, в ексклузивна сграда Crystal116 в близост до бул. 'България' в кв. 'Манастирски ливади - Изток'. До ключовия булевард и с бърз достъп до Околовръстен път, сградата е с отлична локация в близост до всичко необходимо: градски транспорт, болница, Bulgaria Mall, вериги магазини и ресторанти, паркове и училища.

Имотът е част от Сграда с получен Акт 16.

Апартаментът със 190,69 кв.м обща площ, от която 159 кв.м застроена площ и се намира на 6-ти етаж. Продава се качествено завършен по БДС. Състои се от три спални, кабинет ,дневна с трапезария и кухненски бокс (40 м2), две бани , отделна тоалетна, мокро помещение и три тераси с гледка към Витоша и града. Отоплението е на газ, с възможност за монтиране на климатици.

Жилището е напълно топло- и шумоизолирано, оборудвано с троен стъклопакет, което гарантира ниски разходи за отопление и охлаждане, отлична енергийна ефективност и максимален комфорт през всички сезони. Високото ниво на шумоизолация осигурява спокойна и тиха домашна среда, дори в близост до оживен булевард.

За сградата: Сграда Crystal 116 е луксозен жилищен проект с модерен дизайн и престижна визия, разположен на ул. Флора , в близост до кръстовището на бул. България и бул. Тодор Каблешков . Отличава се с окачена фасада от стъкло и висококачествени керамични плоскости, просторни общи части и луксозно изпълнение с естествен камък и декоративни елементи.

Жилищата са с отлична топло- и шумоизолация, троен нискоемисионен стъклопакет и подготвени инсталации за климатизация. Сградата се отоплява на газ с индивидуални котли и предлага дистанционно отчитане на енергийните разходи. Контролът на достъпа е подсигурен чрез видеодомофонна система, чип-достъп и видеонаблюдение.

Локацията е сред най-търсените в столицата в близост са МОЛ България, хипермаркет Билла, аптеки, заведения и спирки на градски транспорт. Достъпът с автомобил до ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 134482
Тел: 0886 050 757, 02 404 89 76
Отговорен брокер:Ралица Велкова

Приблизителна локация