Продажба+14% над пазара

Четиристаен апартамент в Манастирски ливади с паркомясто

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба512 000 €2 994 €/м²
Очакван наем1 810 € /мес
Площ
171 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска2 272 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 462 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Манастирски ливади, град София, разположен в затворен комплекс Green Residence. Жилището е на 4-ти етаж от 6 с асансьор и контролирана достъпност.

Разпределението включва всекидневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, три бани с тоалетни, дрешник, антре и два балкона, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, а имотът се предлага на шпакловка и замазка с електрическо отопление. Възможност за закупуване на паркоместа в подземен паркинг.

Районът е с добра инфраструктура, близо до Mall Bulgaria и Кауфланд, с лесен достъп до бул. България и Околовръстен път.

Подходящ за семейства, търсещи спокойна среда с удобства и сигурност в южната част на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • гараж / паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • баня
  • дрешник
  • антре
  • балкон
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района