ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с 3 спални в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба339 900 €2 741 €/м²
Очакван наем1 846 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска1 508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в град София, район Манастирски ливади, ул. Синанишко езеро. Имотът е разположен на 4-ти етаж в нова сграда от 2024 г. с обща площ от 124 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, дрешник, склад и балкон. Това осигурява удобна функционалност за семейство или нуждаещи се от повече пространство.

Сградата е тухлена с асансьор и възможност за закупуване на гараж, което е предимство в района. Апартаментът е почти завършен, с положени плочки в кухненския бокс и закупен естествен паркет за помещенията.

Локацията е в предпочитан южен район с бърз достъп до основни булеварди, магазини, училища и детски градини. Около имота има удобни градски връзки и паркинг.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за довършителни работи според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно преддверие
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дрешник
  • склад
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района