медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 181 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~68 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Люлин 10 (212 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 530 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 68 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Люлин 10 (212 имота) — 2 586 €/м² срещу 1 928 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Люлин 10, на 9-ти етаж от 11 в сграда с тухлено строителство от 1980 г.
Разпределението включва пет отделни помещения, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Жилището е с добро естествено осветление и нескриваеми гледки.
Сградата е ЕПК тип с асансьор и поддържани общи части, а имотът не изисква ремонт и се предлага обзаведен.
Локацията е близо до метростанция Западен парк и търговски център Уест Мол, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище в добре развит район с добра транспортна връзка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 193 €, а очакваният наем за района — 663 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 181 €/мес
медиана 1 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 663 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 252 €/мес
медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 2 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 779 €/мес наем · доплащаш ~ 20 €/мес
медиана 2 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 779 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 341 €/мес
медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 613 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.