ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с панорамна гледка в Левски Г, София

СофияЛевски Г

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба282 282 €1 946 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

145 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 252 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 686 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент е разположен на последния етаж в новострояща се тухлена сграда от 2027 г. в квартал Левски Г. Жилището се характеризира с функционално разпределение, включващо просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални и две бани с тоалетни. Балконите, свързани с дневната и спалните, осигуряват допълнително пространство и гледка. Изложението на имота е изток, север и запад, което допринася за естествената светлина през деня. Локацията е удобна, с близост до основни булеварди, училища, детски заведения и магазини, както и до две бъдещи метростанции, което ще подобри транспортната достъпност.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
функционално разпределение
близо до метростанция
нова тухлена сграда

Недостатъци

последен етаж
изложение север

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.