Продажба+49% над пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Левски Г

СофияЛевски Г
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба206 800 €3 231 €/м²
Очакван наем572 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска918 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 346 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, кв. Левски Г, бул. Владимир Вазов, разположен на пети етаж от седеметажна сграда.

Разпределението е функционално, с площ от 64 кв.м., включващо дневна, спалня и складово помещение от 3 кв.м.

Сградата е тухлена, построена през 2021 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а имотът разполага с електричество и климатик.

Районът е добре развит с бърз достъп до метростанция Владимир Вазов, супермаркети, училища и паркове в близост.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция благодарение на удобната локация и функционалността си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района