Продажба+15% над пазара

Четиристаен апартамент в Левски Г с две тераси

СофияЛевски Г
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба285 000 €2 298 €/м²
Очакван наем566 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 698 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Левски Г, в нова сграда от 2026 г. с акт 16.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с висок клас материали, 12 см външна изолация и осем камерна дограма Ролпласт; отоплението е електрическо.

Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, големи магазини и градски транспорт, включително бъдещо метро на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и добре позициониран жилищен имот в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района