ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Левски Г с две тераси

СофияЛевски Г
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба240 200 €1 985 €/м²
Очакван наем566 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
1920

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 066 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 500 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Левски Г, София, на трети етаж от 9 в нова сграда.

Разпределение включва дневна с трапезария, три спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси, което осигурява функционално използване на площта.

Сградата е с качествено строителство от тухла, с топлоизолация, 5-камерна PVC дограма и блиндирана входна врата, предвижда се асансьор и контролиран достъп.

Локацията е близо до метростанция

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре /10.00 кв.м./
  • дневна с трапезария /17.60 кв.м./
  • спалня /15.80 кв.м./
  • втора спалня /12.90 кв.м./
  • трета спалня /11.70 кв.м./
  • баня с тоалетна /3.80 кв.м./
  • втора баня с тоалетна /4.00 кв.м./

Удобства

  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района